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前言:手里有房,心中不慌。在中国人的眼里,有房才有家。因此,如何购买最适宜的房子也成为很多人最看重的事情。买房并非无法可循,917房产网的小编为您精心整理购房流程全攻略,四步到位,你值得拥有。

看房流程: 前期准备实地看房认筹与购房验房收房

前期准备

要素一:明确购房目标,以自身的经济情况与实际需求为考量。
要素二:积累买房首付,制定定期定额的强制储蓄计划。
要素三:掌控预算数额,根据自身情况选择贷款年限。还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内。
要素四:重视商业配套,便利店、菜场、银行等配套设施是基本。
要素五:了解交通状况,出行便利,节省时间是关键。
要素六:关注教育设施,选择拥有优质教育资源的社区很实惠。
要素七:考虑停车位,条件允许的情况下,不妨未雨绸缪。

前期准备

要素一:验证五证二书,保证所购楼盘的合法性与消费者的法律保障。
要素二:考察楼盘现场,配套设施、社区环境、小区绿化、物业管理等项目是重点。
要素三:明确房型标准,以自身经济及实际需求,选择适中的房型。
要素四:学会比较楼盘,地段、交通、配套设施、小区规划等作比较。

前期准备

要素一:区别定金与订金,定金含有保证金性质,受法律保护,而订金没有,二者法律后果大不同。
要素二:售楼处确定房源。
要素三:填写购房个人信息。
要素四:签订定金合同。
要素五:双方签字确认,盖章。
要素六:购房人支付定金,保存好数据。

前期准备

要素一:检查房屋有无裂缝,避开危险隐患。
要素二:检查房屋有无倾斜。
要素三:检查房屋有无渗漏。
要素四:检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。
要素五:验管道、验层高、验地平、验门窗、验房屋面积。
要素六:检查插座、开关。