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环厦“一哥”8.10土拍简评:交通商业配套突出

2017-08-04 15:48:08 来源:917房产网

917房产网(文/朱胜蓝 图/傅伟明)自打入夏以来,角美连迎两场土拍。继5月份大唐地产拍下角美2017P01地块成为“新地王”后,据漳州国土局台商投资分局消息,8月10日,角美新城又将迎来新土拍。

土拍卫星图

值得一提的是,本次土拍仍然采用“限地价、竞配建”方式拍卖,拍卖起始价为107000万元,当竞价达到142000万元时,转为无偿移交政府的居住建筑面积;据出让公告显示,该地块限制建筑面积为118227㎡,起拍楼面价为9050元/㎡,最高限价为12011/㎡。

日前,记者实地探访了该地块,据悉,该地块位于角美新城规划七路与阳光西路交界处,紧邻阳光城凡尔赛宫一二期、中骏四季阳光和水晶湖畔项目。经记者实地探访得知,目前该地块正处于平整阶段……

地块全景图

交通网发达,未来还有地铁经过

随着厦漳泉同城化的脚步加快,角美作为“环厦一哥”,各条路网交错纵横,阳光东路、阳光北路、阳光西路、规划七路、角江路,以及马青路通车全程无红绿灯,还有未来厦门地铁6号线角美延伸段,9月份即将同步开工建设,届时将有地铁直达进岛。即将形成半小时生活圈,角美已然成为一个“香饽饽”,成为开发商拿地、投资客投资、刚需客安家的热门区域。

商业配套完善,休闲景观丰富

该地块位于角美新城商业核心地段,离万达广场1公里不到、万益广场更是步行可达、吉家家世界家居建材市场就在万益广场内、汇金置地广场、万星嘉和时代也是5分钟车程不到;周边还有集友公园、湿地公园、市民广场等饭后休闲地,地块周边无论是购物,休闲娱乐都是非常的便利;

万达广场

万益广场

教育资源丰富,囊括幼小中学

地块周边的教育配套相对完善,附近有名校双十中学漳州分校、锦宅小学、北师大附属幼儿园、漳州第三实验小学等学校,囊括幼儿园小学中学,孩子上学还是较便利的。

双十中学漳州校区

未来人居氛围浓厚

该地块周边楼盘相对较多,不仅有阳光城凡尔赛宫一二期、中骏四季阳光、住宅水晶湖畔、龙泉丽景、万达中央华城,5公里内有富雅国际周边的一些项目,还有大唐5月份竞得的2017P02地块,虽然现在区域相对冷清,繁华度不高,但是在配套设施的逐步完善下,未来整个角美新城人居氛围将会非常浓厚。

总结

综上所述,地块周边无论是教育、交通、商业等配套都是相对完善的。相对2017P01地块来说,各方面都较为优质。

不过,美中不足的是医疗配套相对缺乏,医院就只有龙泉丽景旁边有家漳州市第五医院。

据5月9日角美土拍已过去两月有余,大唐成为角美隐形“新地王”后,此次土拍是否会刷新记录,各家房企拿地热情激烈与否?又会在角美掀起几层巨浪?8月10日我们拭目以待。

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