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角美新地王!漳州经发角美拿地 隐形楼面价15038元/㎡

2017-08-10 17:31:30 来源:917房产网

917房产网(文/钟小婷)在刚刚结束的8.10角美土拍会上,86号竞买人漳州经发以14.2亿元上限总价竞得2017P02地块,无偿移交政府的居住建筑面积23800㎡,去配建楼面价15038.07元/㎡。无偿移交政府的居住建筑面积占总建面积的20.13%,占比超5分1。

8.10土拍现场

据悉,该地块位于漳州台商投资区阳光东路与规划七路交叉口西南侧,出让面积为39409㎡,起始价为107000万元,竞价上限价格142000万元,起拍楼面价9050元/平,最高限价12011元/平。

本场土拍继续采用“限地价、竞配建”方式出让拍卖,吸引了经发、中骏、碧桂园、泰禾、联发、建发、保利、住宅、海投这9家知名房企前来竞地。经过86号经发和88号中骏的激烈追逐,最终86号竞买人漳州经发地产以14.2亿元上限总价、无偿移交政府23800平米的配建面积拿下2017P02地块。

8.10角美土拍海报

土拍结果图

地块位置信息

值得一提的是,此次拍出了15038.07元/㎡的隐形楼面价刷新了5月9日大唐地产在角美拍出的13514元/㎡的单价记录,一举成为角美的单价地王。并且竞配建面积23800㎡,占总建面积超20%,相当于建成后5分之1的房子移交给政府。

作为环厦板块热点楼市,角美楼市历来颇受厦门市场影响。在6.21厦门土拍土市明显降温、地价明显下调的背景下,角美再度采用“限地价、竞配建”方式拍地,不仅未见土市降温,甚至较大幅度刷新角美土地单价,区域市场受房企青睐可见一斑。

更需指出的是,对比近几次角美土拍报名参与竞地房企的情况来看,此次角美市场不仅持续受地区、国内实力房企的青睐,甚至大唐、漳州经发这类房企也强势拿地分一杯羹,足见区域市场潜力。

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