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思明法院淘宝“卖房” 部分起拍价低市场三成

2017-08-15 15:53:33 来源:台海网

思明区法院上淘宝“卖房”了!本月18日,思明区人民法院将在淘宝网司法拍卖首页举行不动产拍卖专场,拍卖品包括近百套位于厦门、福州、漳州的住房、车位、商铺和办公室等。

记者查看拍品发现,有房源的起拍价十分诱人,不仅低于评估价,也低于市场价30%。不过,目前围观的人数较多,报名的几乎没有。但是从以往的拍卖成交记录上看,成交价都低于市场价近万元左右,因此,有购房需求的市民不妨一试,或许有“捡便宜”的可能。

拍卖款用于执行相应案件

据思明区人民法院介绍,本月18日10:00,该院将在淘宝网司法拍卖首页举行不动产拍卖专场,拍卖品包括近百套位于厦门、福州、漳州的住房、车位、商铺和办公室等。

据悉,这是思明法院“亮剑老赖——决战180天,基本解决执行难”执行会战推出的又一项重点举措,拍卖款将用于相应案件的执行。

记者登录淘宝网首页,在输入框下点击“司法拍卖”,即可转入相关页面。页面中,标的物及所在地都有细分,例如:想要查看厦门思明区的房子,点击“房子”——“厦门”即可。

本次拍卖的近百件拍品中,思明区的住宅有一套,位于爱琴海,湖里区的住宅有两套,一套在园山北二里,一套在祥店。还有湖里园山北路一地下车库,以及滨北一沿街店面,以及鸿运大厦办公房地产两间。

除了8月18日这一天,一直到10月份,由思明区人民法院受理的拍卖标的还有9件,其中有8套住宅都位于思明区热门地段,一套位于同安。

有房源低于市场价30%

值得关注的是,这些拍卖标的起拍价十分诱人。其中,位于会展南里102号的住宅,其实是爱琴海小区,该标的户型方正,朝向好,还有270度方位海景,起拍价是1467.9万元,折合面积,单价仅5万元出头。而该小区房源目前的市场挂牌均价在66000元/平方米,起拍价低于市场价近25%。

另外,湖里园山北二里的住宅为跃层建筑,包含地面两层,以及地下车库一个,地面建筑面积为269.24平方米,地下车库17.95平方米。住宅起拍价为1131.52万元。地下车位评估价35万元,起拍价为45.6万元。

记者查询发现,目前该小区的市场挂牌均价为60000元/平方米,起拍价低于市场价近30%。

围观者众报名的少

这么诱人的起拍价,自然引起了不少购房者的关注。记者登录淘宝网发现,目前每个标的都吸引了几千人围观,但报名人数为0。

其实,思明区法院已不是第一次在淘宝网上拍卖房产了,淘宝关于思明法院受理的厦门市房产共有16页。从以往的拍卖记录上看,也是围观的人数多,参与竞拍的人数少,其中还有不少标的是“0”报名。

既然起拍价低,竞拍人数又少,是否可以从中捡漏呢?导报记者翻看成交记录发现,于今年7月18日拍卖的源昌鑫海湾小区一套有海景的楼中楼,建筑面积为135平方米左右。该标的起拍价820.24万元,最后成交价为1062.24万元,约合78684元/平方米。而7月份,该小区楼中楼挂牌均价为85000元/平方米。

另一套于7月12日成交的房产位于厦禾路百源双玺,15楼,37.51平方米,以215.19万元成交,约合57368元/平方米。据了解,该小区7月份挂牌均价为67000元/平方米。

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